Lokalita vyprodána

Základní informace o pozemcích v Čerčanech

Čerčany - Pozemky v obci s kompletní občanskou vybaveností

Představujeme Vám zcela novou, aktuálně připravovanou lokalitu pro výstavbu individuálních rodinných domů. Nachází se necelých 40 km od Prahy na jihozápadním okraji obce Čerčany, okres Benešov. Z mnoha důvodů se bude jednat o velmi atraktivní místo k bydlení. Čerčany jsou obklopeny nádhernou a různorodou přírodou. Mají kompletní občanskou vybavenost a díky své poloze a velmi dobré dopravní obslužnosti jsou snadno a poměrně rychle dostupné jak z Prahy, tak i z jiných směrů a míst.
I pro tuto lokalitu jsme vypracovali podrobnější regulační plán, abychom napomohli vzniku kvalitního, příjemného a estetického místa pro ty, kteří s ním v brzké budoucnosti spojí svůj další život.

Hlavní benefity lokality Čerčany

  • příjemné velikosti pozemků
  • různorodá a krásná okolní příroda vhodná k výletům a sportu
  • kompletní občanská vybavenost (školy, nákupy, lékaři, sport, kultura, služby) přímo v obci
  • další služby v Benešově a Říčanech u Prahy vzdálených 8 a 16 km
  • Praha v dostupné vzdálenosti
  • velmi dobré a pohodlné spojení s Prahou autem, autobusem nebo vlakem
  • pozemky s podrobněji zpracovaným regulačním plánem

Lokalita Čerčany

Lokalita představuje 41 pozemků v optimálních velikostech od 864 do 1237 m2. Je situovaná do západního okraje obce, kde velmi přirozeně vyplní zbývající volný prostor a stane se novou a poměrně významnou součástí Čerčan. Ze severu pozemky přímo navazují na původní výstavbu rodinných domů, z východu sousedí s hřištěm a pravým břehem řeky Sázavy. Z jihozápadní strany je obchází železniční trať, která je oboustranně oddělena vysoce účinnými protihlukovými stěnami. Díky nim a vzhledem k výškovému terénu jednotlivých pozemků a regulačnímu plánu bude projíždějící vlak slyšet velmi mírně, lokalita nebude zbytkovým hlukem nikterak významněji ovlivněna.

Regulace příznivě utváří celou lokalitu

Citlivý regulační plán podrobněji stanovuje počet podlaží nových rodinných domů na konkrétních pozemcích, nenáročně reguluje typy oplocení směrem do ulic i mezi zahradami a hovoří o rozmístění doplňkových staveb na pozemcích. Na několika určených parcelách je možné postavit rodinný dům s drobným komerčním využitím. Daná regulace napomáhá vzniku kvalitnějšího a na pohled příznivějšího prostředí.

Kompletní občanská vybavenost v obci

  • MŠ, ZŠ, ZUŠ
  • praktičtí lékaři, dětský lékař, zubní ambulance, lékárna
  • pošta, stanice Policie ČR
  • Tesco, Lidl, nákupní centrum
  • restaurace, cukrárna, ubytování
  • sportovní areál s tělocvičnou, tenisový klub, kemp
  • kino, informační centrum, obecní knihovna
  • další služby

Výborné spojení s Prahou i dalšími městy

  • vzdálenost od okraje Prahy (k metru Opatov) po E55 (I/3) a D1 jen 38 km a necelých 30 minut
  • vlaková zastávka Čerčany/Pyšely 300 m od lokality
  • pohodlná cesta vlakem na Nádraží Holešovice trvá 53 minut
  • z autobusové zastávky umístěné hned u lokality trvá cesta do Prahy - Roztyl 32 minut
  • autobusové spojení do Benešova a dále do Prahy

Krásná příroda, kulturní památky i sport v okolí

Okolí Čerčan je velmi pestré, místy zvlněné, je tvořeno velkým množstvím menších či větších lesů. Přes obec vedou cyklotrasy č. 19 (z Havlíčkova Brodu do Čerčan), trasa č. 64 z Čerčan přes Žíňany a Benešov do Konopiště a č. 68 z Čerčan do Jankova. Obcí procházejí také trasy turistické. Milovníci golfu jistě ocení blízkost skutečně krásného golfového hřiště Loreta Golf Club Pyšely s 18 mistrovskými jamkami, které je od  nové lokality vzdálené 4 km. V okolí můžete navštívit několik zámků (například zámek Konopiště nebo Lojovice), tvrz Mrač, zříceninu hradu Stará Dubá a celou řadu přírodních zajímavostí.

Pro více informací o obci Čerčany prosím navštivte oficiální obecní stránky http://www.cercany.cz.

Čerčany